济南埠村·国际综合休闲度假区项目合作协议已于8月11日下午签订，签约双方为济南文旅集团和章丘区政府。这标志着，新冠疫情后济南市首个文旅大项目建设正式落地，此举是济南市践行绿色发展理念、融入黄河重大国家战略，发力于文旅产业引擎项目建设的重要体现。项目开发背景如何?设计怎样?何时建成?记者进行了深入采访。

写入市党代会报告的文旅大项目

(资料图)

该项目被公众广泛知晓，是因为写入了济南市第十二次党代会报告。报告提出：“激活现代文旅产业发展力。高标准谋划推动济南埠村、五峰山等国际综合旅游度假区建设，塑造具有泉城特色的新时代城市品牌，打造国际知名文化旅游目的地”。

济南市一直致力于摆脱旅游“过境地”标签，持续打造旅游“目的地”城市。此前，全市缺少文旅大项目的载体支撑，游客“过而不游，游而不留”的现象较为突出。建设更多辐射范围广、容纳能力强、带动作用大的休闲度假型载体，是推动济南文旅产业高质量发展的迫切需求。

众所周知，旅游大项目的策划需要基于对市场和前景的准确预判，而大项目的落地，需要科学规划、土地供应、资金等相关要素支撑到位，才具备基本条件。在去年新冠疫情防控期间，济南文旅集团与章丘区政府研判经济转型趋势，携手合作谋划该项目。经过1年多的谋划对接，紧锣密鼓推进，双方正式签订合作协议，标志着项目进入了实施开发阶段。

打造江北城市休闲景区新标杆

济南市区向东，沿“东强”战略带动下已日臻成熟的区域直抵章丘区埠村街道。这里有一个能够辐射济南周边300公里的济南野生动物世界，作为有较强动物IP属性的主题公园，年均接待游客数量近200万人次。

济南埠村·国际综合休闲度假区项目以济南野生动物世界作为圆心，进行连片开发建设。济南文旅集团相关负责人介绍，项目先行启动的850亩用地作为引爆区，位于野生动物世界东侧，坚持高标准策划，以国内一流度假区定位设计，导入文旅业态丰富，拟建设室内雪(水)主题乐园、综合演艺剧场、度假酒店、特色商街、医养基地等载体，总建筑面积约73.6万平方米。

项目建设周期3至5年。项目建成后，预计每年吸引游客500万人次。同时直接与济南野生动物世界实现联通，成为“全龄型”旅游度假区，推动该片区域从“单一景区”向“全域旅游”转变。未来还将与华侨城、明水古城等景区资源优势互补，联动发展，有效拉动消费，促进区域经济。项目建设的整体目标，是成为江北城市休闲景区的新标杆。

助力“项目突破年”带动投资活跃度

文旅大项目是紧贴“人民群众对美好生活的向往”和推动绿色低碳高质量发展的重要抓手。今年是全市“项目突破年”，是文旅产业迎来复苏的起势年。抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。在全市加快大项目建设和招引、强化大项目辐射带动作用的背景下，济南埠村·国际综合休闲度假区项目的策划实施，充分分析了新冠疫情带来的旅游休闲习惯扭转、经济发展增长方式调整等一系列新变化、新风向，并进行了科学谋划、果断布局。

项目投资一头连着需求、一头连着供给，综合休闲度假区的设计，满足了社会公众对休闲度假的高层次需求，迎合和引导游客从风险性较高、体验性较差的“流动性观光”“打卡式旅游”，到体验感更强的“目的地休闲”“沉浸式享受”的消费升级。综合休闲度假区有利于构建完整的文旅消费产业链，强化产业链供应，充分发挥项目对全市综合消费经济的辐射带动作用。

项目的投资方济南文旅集团作为国企平台，启动该项目，向社会释放着强烈的投资信号。希望通过国有资本的投资引领作用，带动城市文旅投资活跃度。在项目建设过程中，将积极吸引社会资本，共同激发文旅发展新动能，促进城市文旅产业发展，营造高品质文旅消费环境。项目的有序推进，为济南经济发展增添了强有力的新引擎，对支撑和促进经济增长具有双重效应。(本报记者刘烨)

值班主任：李欢

作者：刘烨

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