前不久，由新长宁集团旗下IBP公司参与建设的米其林中国区总部大楼完成焕新升级，投入使用，受到不少市民的关注。近日又有好消息传来——该项目获得目前被全球公认为是最完善、最有影响力的绿建评估标准最高的LEED、WELL双铂金级认证！

米其林集团是全球最大的轮胎制造商之一，是公认的全球轮胎科技领导者。除轮胎之外，还生产轮辋、钢丝、地图和发布旅游指南。米其林于1989年进入中国，其中国区总部于2007年迁入长宁，办公楼位于临空园区，总建筑面积达12,000平方米，总高六层。

(相关资料图)

紧密协作 打造绿色办公环境

2022年9月米其林中国总部办公楼启动焕新，由上海新长宁集团下属IBP公司与米其林共同施工，2023年1月竣工。

米其林总部大楼项目立足于打造多元化的协作空间和智能化的办公环境，始终坚持绿色环保理念。在项目开发过程中，新长宁集团IBP公司凭借其专业的设计、建设和运营团队，与Savills等专业的项目管理团队紧密合作，共同组建了米其林总部大楼焕新项目联合服务小组，践行项目全寿命开发运营理念，为园区品质升级提供强有力的支持。

除此之外，在项目完成后，新长宁集团IBP公司还协助米其林中国总部办公楼完成了LEED、WELL铂金级认证。

LEED WELL 认证体系

据了解，LEED认证体系是国际性绿色建筑认证系统，是全球范围内认可度最高、最完善、使用最为广泛、最有影响力的绿色建筑评估标准；WELL被誉为建筑界认证标准的“奥斯卡”，注重以人为本及对室内环境的提升。铂金等级则是两项认证中的最高等级，这也代表了本次焕新升级的米其林中国总部大楼，无论从可持续场地、能源与大气、材料与资源、室内环境质量，还是人员健康、居住舒适性等各方面均达到了世界绿色建筑的领先标准。新长宁集团IBP公司再一次展现出专业、扎实、务实的项目管理开发能力。

新长宁集团IBP公司

成立于2003年的IBP公司，是隶属于上海新长宁（集团）有限公司的一家全资子公司，主营业务涵盖房地产开发经营、物业管理、投资管理咨询等。自成立以来，公司着力打造“IBP国际商务花园”这一优质商业地产品牌。2004年，IBP公司通过土地招商引入重点产业布局，正式开启了北临空“高科技、园林式、总部型”园区从无到有的新篇章。

截至目前，IBP公司项目管理开发规模达100万平方米，其中已建成面积近60万平方米，相继引入了20余家世界500强总部企业、30余家区域企业总部、20余家企业研发中心。值得一提的是，IBP园区二期项目还通过“量身定建”及“度身定装”的服务输出，为江森自控及奥的斯电梯定制了总部办公大楼，实现了项目全寿命周期的运营管理。IBP园区三期项目更是达成了跨区域商住办开发和绿色三星设计运营一体化管理的目标。

不仅如此，总投资达87.7亿元，总建筑面积45万平方米，位于临空经济园区的重要交通门户区域的IBP园区四期——虹桥上城，便是由新长宁集团IBP公司开发建设。该项目紧扣虹桥国际中央商务区“四高五新”产业体系，将着力打造成为上海乃至辐射长三角地区具有影响力的以人工智能、TMT、互联网 生活性服务业为主的智能产业高地。

多年来，新长宁集团IBP团队开发的商业地产项目和运营团队多次斩获市、区两级重要奖项。下一步，新长宁集团IBP公司将继续打造高质量建筑，为长宁区持续营造一流的营商环境贡献自己的力量。

图片来源于新长宁集团IBP公司

李 博

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