1. 长安金茂府商铺概况

长安金茂府商铺是一处位于西安市汇文街与学府大街交汇处西北角的商业综合体。该项目建筑面积达到170,915平米，规划面积为42,016平米。商铺总数达597户，建筑形式为小高层板楼。项目的容积率为3.10，绿化率为35.00%。

【资料图】

长安金茂府商铺位于西北大学长安校区北门对面，地理位置优越。商铺面积宽敞，适合各类商业经营。每平米单价为18,000元，物业产权为40年。商铺的装修状况为精装修，整体设计风格时尚、现代。

该商铺项目目前处于在售状态，咨询电话为4007508888转56190。项目由中化金茂物业管理（北京）有限公司西安分公司负责物业管理。物业费为2.95元/平米/月，确保商铺的维护和管理。

2. 商铺特点及装修情况

长安金茂府 西咸新区 | 学府大道西北大学北门对面 18000元/平米 宜居生态 科技住宅 配套成熟 品牌地产 医疗配套 拨号立享优惠

长安金茂府商铺具有许多独特的特点，使其成为者的理想选择。商铺的建筑形式为小高层板楼，结构坚固耐用，同时提供了更好的视野和采光条件。

商铺的装修状况为精装修，意味着者可以省去繁琐的装修过程，直接开展经营。精装修的商铺设计风格时尚、现代，为商业经营提供了更好的舞台。

此外，长安金茂府商铺的建筑面积宽敞，适合各种类型的商业经营，无论是开设零售店铺、餐饮店还是办公室，都能满足者的需求。每平米单价为18,000元，价格相对合理，具有一定的潜力。

总之，长安金茂府商铺以其独特的建筑形式、精装修的装修状况以及宽敞的建筑面积，为者提供了理想的商业经营场所。

3. 物业管理及周边配套设施

长安金茂府商铺由中化金茂物业管理（北京）有限公司西安分公司负责物业管理，确保商铺的日常运营和维护。物业公司专业的管理团队将提供高效的物业服务，包括保洁、安全监控、设备维护等方面。

除了物业管理，商铺周边还拥有丰富的配套设施，为者提供便利和增值的条件。商铺位于西北大学长安校区北门对面，周边有大量的学生和教职员工，为商业经营提供了潜在的客源。

商铺周边有各类商业设施，包括购物中心、超市、餐饮店等。者可以充分利用这些配套设施，吸引更多的顾客和客流量。

此外，商铺项目还拥有地下车位数1367个，为顾客提供便捷的停车场所。这将进一步提升商铺的吸引力和竞争力。

长安金茂府商铺不仅由专业的物业管理团队负责日常运营和维护，还拥有丰富的周边配套设施，为者提供便利和增值的条件，使其成为理想的商业选择。

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